Sammenlign tilbud fra dyktige eiendomsmeglere
Med Tjenestetorget kan du sammenligne tilbud fra lokale meglere, helt gratis og uforpliktende.
Fyll ut et enkelt skjema, så konkurrerer meglerne om å gi deg det beste tilbudet.
Vurderer du å bruke DNB Eiendom som eiendomsmegler? Her får du en oversikt over hva selskapet tilbyr, prisnivå og salgsstrategi. Vi deler også noen nyttige tips til hva som er lurt å tenke på når du skal velge megler.
DNB Eiendom er et heleid datterselskap av DNB ASA. Selskapet har over 130 kontorer fordelt på byer og tettsteder rundt om i hele Norge, og en landsdekkende tilstedeværelse som gjør dem til en av de største eiendomsmeglerkjedene i landet. Kontorene tilbyr et bredt spekter av tjenester knyttet til boligsalg. DNB Eiendom er organisert som et datterselskap i DNB-konsernet med systemer og retningslinjer styrt sentralt, mens lokal kontordrift tilpasser seg regioner og markeder.
Prisene hos DNB Eiendom følger bransjestandard og varierer med boligtype, geografisk plassering og valgt megler. Her er typiske intervaller:
Prisene avhenger blant annet av hvor du selger, hvilken bolig det gjelder, og hvilke valg du gjør i prosessen. Totalkostnaden for et vanlig salg overstiger ofte 100 000 kr.
DNB Eiendom benytter en flere konsepter og digitale løsninger i salgsarbeidet:
Smart Solgt: Et verktøy for digital markedsføring som bruker kunstig intelligens og automatisering for å øke synligheten til annonsen. Hensikten er å nå flere relevante kjøpere, øke visningsinteressen og bidra til en mer aktiv budrunde.
Forspranget: En tjeneste som lar deg forberede boligsalget i god tid. Du får rådgivning, fotograf og dokumentasjon på plass, slik at boligen kan legges ut når det passer deg. Målet er å gi fleksibilitet i salgsprosessen og bedre kontroll over tidspunktet for lansering.
DNBs Boligkjøperregister: Med over 158 000 registrerte interessenter omtaler DNB Eiendom dette som Norges største. Det gir megleren mulighet til å kontakte aktuelle kjøpere direkte, også før boligen legges ut.
Strategien bygger på en kombinasjon av lokal markedskunnskap, digitale løsninger og koblingen til DNBs banktjenester. Ifølge DNB selv kan denne koblingen bidra til en smidigere prosess for kjøpere med behov for finansiering, noe som igjen kan gjøre salget mer effektivt.
Salgsprosessen starter gjerne med en gratis og uforpliktende befaring, der megleren gir en verdivurdering og svarer på spørsmål om prosessen.
Dersom du velger å gå videre, inngås en oppdragsavtale med detaljer om pris, tjenester og fremdrift. Megleren bestiller fotograf, henter inn nødvendig dokumentasjon og utarbeider annonsemateriell. Boligen publiseres deretter i relevante kanaler, som Finn.no og DNB Eiendoms egne flater.
Megleren holder visninger, følger opp interessenter og leder budrunden. Når bud er akseptert, tar megleren seg av kontrakt, tinglysing og det praktiske rundt oppgjør og overtakelse.
Å velge riktig megler handler om mer enn pris. Faktorer som erfaring med lignende boliger, lokalkunnskap, tilgjengelighet og evnen til å kommunisere tydelig og realistisk kan ha stor betydning for resultatet.
Et godt utgangspunkt er å kontakte minst to–tre meglere for en befaring. Det er vanligvis gratis og uforpliktende. Bruk anledningen til å sammenligne prisvurderinger, salgsopplegg og hvilken strategi hver enkelt foreslår for din bolig. Spør hvordan de planlegger å nå den aktuelle målgruppen, hvilke kanaler som brukes i markedsføringen, og hvordan de følger opp potensielle kjøpere.
Be gjerne om referanser fra tidligere selgere, særlig dersom de har solgt tilsvarende boliger i samme område. Det gir et bedre bilde av hvordan megleren faktisk jobber – ikke bare hvordan det høres ut på papir.
Velg en megler du har god kjemi med, som virker trygg i rollen og gir deg tillit til at prosessen håndteres profesjonelt. Det kan gjøre både salget og kommunikasjonen underveis langt smidigere.
